Vorgeschrieben: der Energieausweis für Ihre Immobilie

Rechtlich gut abgesichert mit Borowski Immobilien.

Mit dem Energieausweis informiert der Eigentümer über die Energieeffizienz seines Hauses bzw. seiner Wohnung.

Für den Käufer oder Mieter liegen die Vorteile auf der Hand: Wie bei Kühlschränken oder Herden erfahren sie mit einem Blick das Wesentliche über die Energieeffizienzklasse der Immobilie und über deren Energieverbrauch und -kosten.

Für Verkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, gilt es einige Regelungen zu beachten. Denn seit der Änderung der Energiesparverordnung (EnEV) von 2014 gelten verschärfte Bedingungen. Beispielsweise muss der Energieausweis bereits bei der Besichtigung automatisch vorgelegt oder ausgehändigt werden. Die Energiedaten müssen schon in den Verkaufsanzeigen ausgewiesen werden, sonst drohen hohe Bußgelder.

Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns um jedes Detail Ihres Energieausweises.

Die 2 Arten des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.

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Der Verbrauchsausweis weist den gemessenen und dokumentierten Energieverbrauch der Hausbewohner in den letzten drei Jahren aus.

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    Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Energieanalyse des Gebäudes. Anhand von Faktoren wie Güte und Isolierwirkung der Gebäudehülle, Außenwände, Fenster und Decken werden die Wärmeverluste ermittelt. Auch die Heizungsanlage und andere technische Komponenten fließen in die Beurteilung ein. Auf dieser Grundlage ermittelt man den Energiebedarf der gesamten Immobilie. Er wird auf die jeweilige Verbrauchseinheit (Wohnung) umgelegt.

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    Ein verbindlicher Energieausweis kann nur von Fachkräften mit entsprechender Ausbildung und Qualifikation angefertigt werden.

    Borowski Immobilien übernimmt alles für Sie. Damit Sie hinsichtlich gesetzlicher Vorgaben auf der sicheren Seite sind.

    Borowski Immobilien arbeitet mit Profis, damit Sie einen korrekten Energieausweis erhalten.

    Wenn Sie uns einen Makleralleinauftrag erteilen, fertigen wir (falls nicht vorhanden) Ihren Energieausweis kostenfrei aus.

    Selbstverständlich wird von uns in allen Phasen des Immobilienverkaufs darauf geachtet, dass die restlichen Bestimmungen der Energiesparverordnung ebenso erfüllt sind.